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歷經今年商業地產公寓樓甲醛房該事件的負面影響后，定居的自然環境水質差難引起身心健康難題已是大多數人都曉得的生活基本常識，不過規矩大家都曉得，怎樣防止住到“甲醛房”，卻仍然是如今都市租房社會群體的一大困惑。
近日，正值3·15消費者帶余，有媒體爆出又有品牌商業地產公寓樓政府機構承租房家裝完第二天即開賣承租給房客的消息，而南都亦有報導，廣州寶安某舊區貧困戶房屋建筑改建公寓樓房客懷疑留宿的新家裝住宅存有甲醛鎘難題，但找屋主協商無果，最終根本無法無奈退房，被扣押金。
實際上，在今年商業地產公寓樓甲醛房難題爆發時，住宅家裝Menat立即承租、未歷經任何水蒸氣自然環境治理或廢置空氣流通，就已經是公眾討伐的重點，盡管相關職能部門曾因此針對甲醛房難題采取了適當的舉措，且對隨心所欲、外皮等幾家規模較大的商業地產公寓樓政府機構商品房展開過抽檢檢驗，但大半年過去，甲醛房難題再現，反映這一難題仍然未得到有效率化解。
本報記者在專訪中了解到，甲醛房有危害性，只不過是房客、屋主、相關市場監管職能部門都明白的規矩，但杰列這一危害性意識不夠、重視某種程度不足，加上市場監管有所缺位，或許是甲醛房難題始終無法有效率推進化解的重要原因。
南都本報記者曾就家裝廢置、水蒸氣自然環境治理難題專訪過其他舊區商業地產公寓樓和相關租客，發現新房子家裝后便承租，未歷經水蒸氣質監、足夠的廢置空氣流通，家具沒有產品質量說明，是絕大部分舊區貧困戶房屋建筑改建的公寓樓、承租屋普遍存有的現象。而這只不過也是現階段整個行業的難題。
事實上，絕大部分房客在認籌或入住時，除非自行檢驗，否則根本無法確定新房子水質是否符合要求。而屋主在家裝住宅后，為了盡早承租、回籠資金，也常常會忽略新家裝住宅可能會存有的水質不符合要求、難負面影響房客身心健康的難題。
在此基礎上，相關職能部門的市場監管就變得尤為重要了。但據南都本報記者了解，現階段甲醛房難題的市場監管，卻很大某種程度上都是缺位的。即便今年相關職能部門曾因甲醛房難題抽檢過隨心所欲、外皮等商品房，但檢查后，也并未建立相關機制防止再度發生甲醛鎘難題，Belpech依靠企業自身的“道德血液”來約束。
相關職能部門曾回應稱，鑒于每個職能部門職能不同，甲醛房難題一般需要房客先到房協、街辦等展開投訴，核實情形后再根據實際情形展開處理，但常常也根本無法化解紛爭難題，若涉及甲醛檢驗等難題，常常需房客自己“買單”。
一方面，無論是政府機構商品房還是舊區、個人商品房，在承租前，現階段常常只要求家裝規范化、消防隊規范化，尚未有水蒸氣質監的要求。另一方面，房客發現住宅存有甲醛鎘等水質難題后，若與屋主發生紛爭，也常常不曉得該怎樣向相關職能部門尋求幫助。在南都對舊區甲醛房報導后，就有不少網友在后臺留言，表示出現類似情形只不過并不曉得怎樣漠視自己的權益。
而相比有明確企業主體的政府機構商品房，舊區貧困戶房屋建筑商品房變得更為雜亂，數量龐大，誠然也更無法市場監管，但也正因為其承載了廣州絕絕大部分的房客社會群體，才更需要加大市場監管力度，未雨綢繆。在此之前，各大城市舊區消防隊安全也是相關職能部門一直頭疼的大難題，但歷經多年的自然環境治理后，現已經逐步規范化。而甲醛等危害性并不比消防隊難題小，因此，相關職能部門也應拿出決心，在甲醛房難題繼續擴大之前，盡早制定適當市場監管舉措，一步步從家裝、承租根源展開規范化，化解住宅水質難題。
